在去年2015年股市疯牛受挫狂跌之后，楼市悄悄的走上疯狂之路。深圳市领跑楼市，带领全国楼市来了一次疯长。
微信里流传这样的段子：去年A股国家牛市与现在的人造房市异曲同工。1.降首付=加杠杆；2.暂停开发新地块=暂停IPO；3.契税调整=降印花税 ；4.专家谈一线城市还要涨一倍=4000点是牛市起点；5.深圳均价10万=“全通教育”500元；6.鼓励农民进城买房=最后的散户进场。
整个社会经济过于投机化，今年买房的不知道有多少是刚需，我相信更多的是投机。这几个月我也去看过房子，房地产的销售中心有一股紧张的气氛。“赶紧买，不然就没了”，“赶紧买，不然又要涨了”，“赶紧买，买到就是赚到了”，各种各样的声音催促着人们恐慌性购房。
市场恐慌带来了社会经济的虚假繁荣，投机交易过度膨胀，出现虚假的社会需求，从而使信用不断扩大，社会生产盲目增长，物价持续上涨，这是泡沫经济。
去年刺激股市的初衷是为了提高直接融资比重，改善我国的金融结构，希望通过大规模增加股本融资来降低企业的高负债率风险。今年刺激楼市是为了房地产去库存，同样是为了化解我国的金融风险。
然而通过政策的刺激推动了股市一波暴涨，随后暴跌。但是楼市不同，楼市如果出现崩盘，可能会像多米诺骨牌效应一样引发金融危机。
国家不应该过度干预经济活动，应该多些把经济调控交给市场本身，市场是最聪明的，市场会透过产品和服务的供给和需求产生复杂的相互作用，进而达成自我组织的效果。国家应该做的是去遏制那些导致市场失灵的苗头，让市场多些自由而不是过度刺激。